Retrofit Ed. Piazza di Trevi

Áreas comuns de prédio são muito importantes para o convívio de seus moradores. Se bem projetadas, são capazes de promover a integração das pessoas e melhorar a qualidade de vida de todos que moram ali. Nosso objetivo no Ed. Piazza di Trevi foi modernizar as áreas comuns, com um desenho de linhas mais limpas, acessibilidade, maior integração entre as áreas internas e externas, melhor aproveitamento dos espaços, uso de tecnologia de ponta e atualização geral de equipamentos. E tudo isso foi feito respeitando a personalidade única e a elegância deste prédio localizado no coração da Vila Nova Conceição.

 

Para uma maior unidade do conjunto decidimos trabalhar com cores e elementos já presentes na arquitetura original, como o concreto aparente, o vidro, a caixilharia com molduras pretas, o tom de palha nas paredes e agora também no piso e a vegetação exuberante. Também optamos por manter um design minimalista que trouxesse o edifício para a década de 2020, unindo a sofisticação do design contemporâneo italiano à tropicalidade da natureza brasileira. 

 

Todos os canteiros, todas as circulações e todos os ambientes foram redesenhados e detalhados. Nivelamos pisos, eliminamos chanfros desnecessários, aumentamos o salão de festas, mudamos completamente a escada do salão, mudamos a cozinha e o banheiro de lugar, agora com uma circulação que atende também a área externa. A academia cresceu, ganhou novos equipamentos e integração com a area da piscina. Com o redesenho da área externa, conseguimos fazer uma transição de apenas um degrau de 17 cm de altura entre o salão de festas e a piscina (antes essa diferença era de 70 cm de altura) e instalar um fechamento em vidro, que é leve visualmente e seguro. Reformamos toda a área da churrasqueira, desde o telhado até os novos equipamentos. A quadra que desde sempre apresentava problemas de infiltração foi inteira quebrada e refeita do zero. A portaria foi totalmente remodelada com novo fechamento e nova cobertura em alumínio e vidro, além de novo paisagismo e a reforma da guarita existente. Foram feitas ainda revisões de instalações hidráulicas, elétricas, atualização geral do sistema de segurança e alimentação de gás para todo prédio. 

 

Para que todo esse trabalho fosse possível foram contratados também projetos complementares de cada disciplina envolvida e equipes de execução especializadas. Foi um trabalho longo e complexo que contou com a participação de uma comissão atuante que se reunia mensalmente para aprovar as definições de projeto e de síndicos muito competentes que souberam lidar com toda a burocracia e custos envolvidos. Ao todo são 14 famílias que moram no edifício e que conviveram com a obra durante dois anos. Foi um sacrifício necessário para preservar a beleza e a qualidade deste edifício tão especial. Esperamos que com esta reforma ele se mantenha atual por mais 30 anos.

 

Projeto de Arquitetura de Retrofit: Arq. Cecília Mesquita e Arq. Paola Liebhardt

Projeto de Paisagismo: Cenário Paisagismo

Execução do Paisagismo: PhytoArte Paisagismo

Gerenciamento de obra: Eng. Cláudio Cornibert e Arq. Cecília Mesquita

 

Ano do projeto original: 1985

Ano do início do projeto de retrofit: 2015

Aprovação do projeto de retrofit em assembléia: 2016

Início da obra: 2018

Término da obra: 2020